EmiratesDom
 Цены на недвижимость

 
           
           
           
Главная Новости О законе Вопросы и ответы Контакты  
           
 
         
 

 
 

Виллы на Пальме

Остров выполнен в виде кок осовой пальмы – символа этой части света, украшен на верхушке полумесяцем и является одним из самых больших в мире искусствен ных островов. Десятки кил ометров пляжей и уютных бухт, чистейший песок и хорошие спуски к морю, привилегированные Виллы, отели и гостиницы самого высочайшего класса – вот что такое остров Palm Jumeirah.



Разные новости

 

 
 
  Строительство в Дубае  
           
   

Аналитический проект "Roomian Research"
рынок банковских и других финансовых услуг.

Недвижимость в Арабских Эмиратах
готовая к заселению и в стадии строительства.

Недвижимость в Эмиратах

Строительство, прогнозы
недвижимость, аналитика, истории.

Профессиональная аналитика
обратной стороны роста цен на недвижимость.

Довольно часто в прессе можно прочесть заголовки в стиле: в Украине растут цены на недвижимость. Однако задумайтесь об этом на минутку. Какие есть экономические предпосылки тому, чтобы росли цены на "бетонометры"? Почему мы связываем дорожающее жилье с ухудшающейся экономикой?

Для людей, которые имеют свои квартиры, рост цен означает рост личного капитала или капитала семьи. Для них собственная недвижимость - это инвестиции в будущее. Но есть и обратная сторона роста цен на жилье, которая состоит не только в росте цен "рывками", что приводит к появлению пузырей на рынке недвижимости. Даже стабильно "по чуть-чуть" растущие цены на недвижимость имеют свои последствия. Так что будет с ценами на недвижимость?

Профессиональная аналитика. Цены на недвижимость как инвестиции в будущее, рост цен означает рост личного капитала.

На протяжении десятилетий, цены на жилье росли быстрее, чем доходы населения. Как результат - постепенное снижение количества квартир, которые были бы доступными по стоимости для средней семьи. Однако даже в этом случае семьи, которые могут позволить себе купить квартиру, вынуждены платить больше .

А что если взять кредит на покупку квартиры? Около половины месячного дохода нужно будет тратить на ипотечные платежи. Еще лет десять назад соотношение месячных выплат к зарплате было на уровне 28-36%, то есть, вы могли свободно пользоваться другими банковскими продуктами, например, кредитными картами, взять автокредит.

Сегодня этот коэффициент составляет 50% и более, то есть половину своих доходов семьи тратят на ипотечные платежи. Это означает, кроме всего прочего, сокращение других расходов, начиная от питания, до путешествий и сбережений. В свою очередь это приводит к плохому пенсионному обеспечению.

Доходы, что удивительно, снижаются с 2008 года. Даже крупные работодатели перестали индексировать зарплаты с учетом инфляции. Таким образом, покупательная способность с 2008 года снизилась в несколько раз. Ожидаемо, что и цены на недвижимость должны достигнуть падения в несколько раз, снизившись с 2000 долларов за квадрат в 2008 году до 500-600 долларов за квадрат в 2013 году.

Проект "Roomian Research" - профессиональная аналитика.

 
 

Купить Отель в Дубае

Если вы едете на отдых с де тьми – вам не придется дум ать, чем занять детвору, пока вы будете нежиться на пляже или посещать салон красоты. Внимательные вос питатели, которые обязате льно есть в каждой гостини це, проведут время с вашим ребенком. Великолепная ан имация, веселые конкурсы и смешные аттракционы, по знавательные экскурсии и развлечения – все это обяза тельно порадует ваше чадо. Любой из отелей города об язательно предлагает спец иальное детское меню.


Другие новости

 

 
 
 

 
     
     
 
  .     .     .     .     .  
  Быстрый переход :    
 
 
   
   
 
   
  Главная  Новости  О законе  Вопросы и ответы  Контакты
     
      Copyright © EmiratesDom 2006-2013 All Rights Reserved