EmiratesDom
 Правила покупки недвижимости ОАЭ

 
           
           
           
Главная Новости О законе Вопросы и ответы Контакты  
           
 
         
 

   
 

Престижный центр Дубая

Район Burj Area - это пот рясающее направление пря мо в сердце Дубая, с культо выми достопримечательно стями, бизнес-центрами вы сшего качества и путями для роскошной жизни. Эт от удивительный район нах одится в нескольких мину тах езды от Дубайского ме ждународного аэропорта, чистейших пляжей, рукотв орных островов, учебных заведений мирового уровня и всемирно известного ипп одрома.


   
 


Разные новости

 

 
 
  Строительство в Дубае  
           
   

О правилах покупки недвижимости в
Арабских Эмиратах (ОАЭ), немного истории.

Недвижимость в Арабских Эмиратах
готовая к заселению и в стадии строительства.

Недвижимость в арабских Эмиратах

Прибыльность вложений в недвижимость
в Дубае, измеряется колоссальными цифрами.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах (ОАЭ), следует соблюдать определенные правила - став владельцем виллы, квартиры , дома, офиса и т.д. вы заключаете договор именно с компанией застройщика проекта. Все изменения цен, скидки, и т .д. осуществляет только компания застройщик.

Недвижимость в Дубае можно купить как "под ключ", так и на стадии начала строительства. Есть не сколько вариантов покупки недвижимости на стадии строительства: покупка на начальной стадии строительства, оплата равными долями, раз в несколько месяцев и так до окончание строительства.

Покупка не до строенного объекта , к примеру готовность 50% , соответственно выплачивается аванс 50%, а оставшаяся сумма делится на оставшийся срок строительства на равные части и выплачивается раз в несколько месяцев. За готовую недвижимость не резиденты платят 100 % суммы .

Сдача в аренду приносит дохода от 8 до 12% в год. От котлована до окончания строительства стоимость недвижимости вырастает на 25 - 45% . За 3 года Дубаи планирует построить 90 000 единиц жилья для населения, которое по подсчетам увеличится с 1 до 3 миллионов жителей . В 2004 году в Dubai был самый быстрый прирост населения в мире, 26%.

Покупка недвижимости в Арабских Эмиратах (ОАЭ), немного истории и правила сопровождения и содержания проектов.

Бред Питт, Дэвид Бэкхем, Робби Уильямс и другие знаменитости стали владельцами недвижимость в Дубаи. Также владельцы недвижимости в ОАЭ получают визу. В неделю, в Арабских Эмиратах, заключается до 65 000 сделок по покупке недвижимости на сумму около 110 000 000 долларов, и на 45 000 000 долларов заключаются ипотечные контракты.

Одной из причин бума на недвижимость стал указ правительства , в мае 2006 года,который позволил иностранцам приобретать недвижимость в Dubai в частную собственность (фрихолд). Решение предоставить иностранным инвесторам возможность покупать недвижимость в ОАЭ в частную собственность, стало сигналом для начала постройки крупных проектов в секторе жилой недвижимости: самого высокого здания на планете Burj Dubai, островов Palm Jumeirah, острова полумесяца Dubai Waterfront, Jumeirah Lake Towers , Jumeirah Beach Residence, районы небоскребов Dubai Marina, карты мира в водах залива The World, коттеджи, проектов Jumeirah Village, виллы и дома Arabian Ranches, Emirates Hills, The Greens, The Springs и др.

По статистики инвестиции, в секторе Дубайской недвижимости за 2001-2003 годы, около 7-9 млрд. долларов. А к 2012 году аналитики считают, что приток инвестиций возрастет до 50 млрд. долларов. Прибыльность вложений в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, измеряется колоссальными цифрами: за 2001-2004 годы цены выросли на 33-57%, за 2003-2005 от 10 до 75%, 2005-2007 до 100% прибыли. В данный момент (2011г.) рост цен несколько замедлился и составляет 50-70%. Покупатели стали обращать внимания на качество проектов, расположение , цены же на квартиру или дом зависит не от площади, а от этажа и вида за окном.

Дубай предоставляет развлечения на любой вкус , от магазинов до катания на горных лыжах . На пляжах ровный берег и голубая вода. Дубаи это рай для любителей шопинга. Вы можете выбирать из торговых центров и традиционных базаров.

Дубай это крупнейший курортный и коммерческий центр мира. Здесь Вы можете стать обладателем острова за миллионы долларов, или не большой квартирки в небоскребе. Представляя все проекты Дубая, вспоминаются истории о 7 чудесах мира, но здесь они становятся реальностью.

Правительство свою очередь создает необходимые условия для развития бизнеса чем привлекает бизнесменов со всего мира. ОАЭ имеет большие шансы стать второй в мире по дороговизне недвижимости. Рост цен и нехватка жилья в 2009 году делают рынок недвижимости в ОАЭ вторым после Лондонского.

Начинает проявляться активность и в других районах эмиратов, таких как Рас Аль Кхейма и Аджман . В будущем эти эмираты станут очень привлекательными для инвестиций учитывая довольно низкую входную входную цену.

 
 

Шумный Дубай

Как истинно оригинальный город, Дубай может похва статься уникальным и оче нь привлекательным стиле м жизни. Захватывающий дизайн зданий и прести жные проекты привлекают внимание интеллектуаль ных инвесторов в недвиж имость. В шумном мегап олисе Дубай, наряду с неб оскребами и тихими бизн ес-центрами, есть торговые центры мирового уровня, рестораны, кафе и развле кательные заведения.


Другие новости

 

 
 
 

 
     
     
 
 .    .    .    .    .  
Быстрый переход:        
       
       
         
         
 
   
  Главная  Новости  О законе  Вопросы и ответы  Контакты
     
      Copyright © EmiratesDom 2006-2013 All Rights Reserved