EmiratesDom
 Недвижимость в ОАЭ
 
 
           
           
           
Главная Новости О законе Вопросы и ответы Контакты  
           
 
         
 

 
 

Квартиры в Ajman Pearl

Ajman Pearl – жилой компл екс, состоящий из 12 здан ий, в которых расположены одна, двух и трех комнатн ые квартиры шесть этажей парковки, магазины и офи сы. Строится недале ко от Эмирейтс Сити в Аль Хюмейд Сити в Аджмане, этот комплекс это неболь шой городок


 
 


Разные новости

 

 
 
  Строительство в Дубае  
           
   

Риэлторское агентство «Быстро Сдать Квартиру».
Как надёжно сдавать комнату в коммунальной квартире?

Недвижимость в Арабских Эмиратах
готовая к заселению и в стадии строительства.

Недвижимость в Эмиратах

Строительство, прогнозы
недвижимость, аналитика, истории.

Безусловно, сдать комнату в москве
несколько сложнее, чем сдать целую квартиру.

Как известно, сдача комнаты, которая располагается в коммунальной квартире, сопряжена с некоторыми сложностями. Безусловно, сдать комнату в москве несколько сложнее, чем сдать целую квартиру. Именно по этой причине, заключая и оформляя договор, следует внимательно отнестись к соблюдению определённых правил и условий, которые возникают в данной ситуации.

Согласуйте с соседями.

В законодательстве отсутствует норма, в соответствии с которой нужно получать письменное согласие соседей, перед тем как оформлять арендный договор. Тем не менее нужно, как минимум, поговорить с ними, получив устное разрешение на появление арендатора. Рекомендуется обговорить с соседями все моменты, например наличие у новых жильцов маленького ребёнка или собаки, чтобы потом не было какого-то недопонимания.

Как сдавать комнату в коммунальной квартире? Cдать комнату в москве несколько сложнее, чем сдать целую квартиру.

Условия аренды жилья.

Необходимо понимать, что условия определяются правами собственности владельца комнаты. При отсутствии «зелёнки», когда у владельца есть только социальный найм, в оформляемом договоре появятся определённые предписания. Прежде всего потребуется получение письменного разрешения на вселение у собственника жилья, то есть в органах местного самоуправления.

Далее соседи должны будут оформить своё согласие в письменной форме. Наконец, необходимо получить согласие от проживающих вместе с владельцем членов его семьи. При наличии несовершеннолетних или недееспособных потребуется получить согласие в органах опеки попечительства. Невозможен будет поднаём, когда существует нарушение нормы по предоставлению 18 м2 каждому жильцу.

Что прописывается в договоре?

Есть несколько основных пунктов, которые должны присутствовать в арендном договоре. Речь идёт о:
- площади и местоположении помещения;
- сумме;
- способе и сроках оплаты.

В сравнении с обычным договором, здесь должен быть пункт, в котором прописаны правила пользования такими помещениями, как санузел, кухня, коридор. Необходимо присутствие ориентировочного графика приёма ванной жильцами, стирки, приготовления пищи и т. д. Данная графа должна быть согласована с соседями. Необходимо также наличие параграфа, где указывается, кто должен заниматься оплатой текущего ремонта и устранением проблем с электропроводкой и сантехникой.

Продолжительность действия договора.

В том случае, если срок договора равен году и превышает его, то требуется регистрация его в отделении Росреестра. В противном случае у документа не будет законной силы. Для упрощения оформления договора имеет смысл пойти на уменьшение срока его действия. К примеру, прописать его на 11 месяцев, после чего продлевать на такой же срок.

 
 

Апартаменты в Аджмане

В проекте Garden City предс тавлена недвижимость, эко ном класса. Несколько здан ий и цена зависит от здания, этажа, от вида из окна. Чтобы получить информац ию, на апартаменты в Аджмане в проекте Гарден Сити ( Garden City ).


Другие новости

 

 
 
 

 
     
     
 
  .     .     .     .     .  
  Быстрый переход :    
 
 
   
   
 
   
  Главная  Новости  О законе  Вопросы и ответы  Контакты
     
      Copyright © EmiratesDom 2006-2013 All Rights Reserved